Петербургский холдинг потратит 300 миллионов долларов на московскую недвижимость

Петербургский строительный холдинг ЛенСпецСМУ планирует инвестировать в строительство коммерческой недвижимости в Москве 300 миллионов долларов. Об этом заявил президент холдинга Вячеслав Заренков, сообщает "Интерфакс".

"В течение ближайших трех лет в строительство 250-300 тысяч квадратных метров коммерческой недвижимости в столице компания планирует инвестировать примерно 300 миллионов долларов", - сказал он. По словам предпринимателя, "примерно 20 процентов из этой суммы составят собственные средства холдинга, которые будут направлены на сооружение инженерных систем и строительство "нулевого" цикла объектов". В свою очередь остальные средства будут привлечены за счет инвесторов.

Как рассказал глава строительного холдинга, стоимость одного квадратного метра, построенного ЛенСпецСМУ, составит около 3 тысяч долларов. При этом компания ожидает, что рентабельность инвестиций в коммерческую недвижимость столицы составит в среднем 30 процентов, однако по некоторым объектам может достичь 100 процентов. По словам руководителя холдинга, из "300 площадок под строительство, которые предложены ЛенСпецСМУ в Москве, представители холдинга уже остановили свой выбор на четырех".

Кроме того, по данным Вячеславв Заренкова, уже частично сформирован пул инвесторов. В частности, в него вошли "английские компании, которые станут якорными арендаторами будущей коммерческой недвижимости".

ЛенСпецСМУ является одним из крупнейших российских строительных холдингов. В настоящий момент компания ведет строительство терминала Пулковской таможни и Юго-Западной ТЭЦ, а также реконструирует в северной столице "Адмиралтейские верфи".