"Дон-Строй" потратит на офисы четверть миллиарда долларов

Компания "Дон-Строй" намерена построить в Москве рядом с "Большим Сити" и двумя "Домами на Беговой" офисный комплекс площадью 150 тысяч квадратных метров. Реализация проекта обойдется в 250 миллионов долларов, пишет газета "Коммерсант".
В комплексе будет 100 тысяч квадратных метров полезных площадей, которые предполагается сдавать в аренду примерно по 650 долларов за квадратный метр без НДС. В этом случае рентабельность проекта, по оценкам менеджеров группы, составит около 25 процентов. Завершение строительства запланировано на первый квартал 2009 года.
Участок площадью 1,2 гектара, на котором будет возводиться офисный комплекс, "Дон-Строй" получил в 2005 году. Кроме того, рядом с "Большим Сити", на пересечении 3-й Магистральной улицы и Звенигородского проспекта, компания собирается построить многофункциональный комплекс общей площадью 680 тысяч квадратных метров и стоимостью в полтора миллиарда долларов.
"Большой Сити" прилегает к деловому центру "Москва-Сити", гранича с юга с Москва-рекой. Площадь "Большого Сити" составляет почти тысячу гектаров. Издание отмечает, что арендные ставки на территории достигают 1000 долларов за квадратный метр при среднемосковском показателе в 700 долларов.