"Миэль-КН" реализует недостроенный торговый центр в Сочи

Компания "Миэль-Коммерческая недвижимость" заключила эксклюзивный договор с ГК "Европа" на реализацию торгового центра в Сочи. Стоимость объекта общей площадью около 15 тысяч квадратных метров составляет 375 миллионов рублей (15 миллионов долларов), сообщается в пресс-релизе компании.
Торговый центр, в настоящее время представляющий собой объект незавершенного строительства, расположен на пересечении основных магистралей Сочи на улице Гагарина. В километре от ТЦ находится известный городской парк "Ривьера". Комплекс не принадлежит к категории олимпийских объектов.
Четырехуровневое здание располагается на участке площадью 0,9 гектара. Общая площадь - более 14 тысяч квадратных метров. Пятно застройки составляет 0,4 гектара. Существует возможность подъезда большегрузного транспорта и строительства многоуровневого паркинга. Высота потолков составляет пять метров. В комплексе предусмотрена свободная планировка.
Торговый комплекс может представлять интерес для крупных торговых операторов в сегментах бытовой техники и электроники, строительных и ремонтных материалов, товаров для дома и сада, продуктовых ритейлеров.
По оценкам аналитиков, в настоящее время количество вводимых в эксплуатацию торговых площадей в Сочи удовлетворяет спрос не более чем на 50 процентов. Суммарный объем предложений торговых площадей среднего качества насчитывает около 100 тысяч квадратных метров , что крайне мало не только для 400 тысяч жителей города Сочи, но и для 4 миллионов туристов, приезжающих ежегодно.
После обновления инфраструктуры города, связанной с проведением Олимпиады в 2014 году и ростом потребительского спроса, Сочи привлечет достаточное число туристов, способных окупить построенные торговые объекты.