Санкт-Петербург признан вторым крупнейшим рынком коммерческой недвижимости в мире

Объем сделок на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга в 2008 году увеличился на 60 процентов и достиг 1,98 миллиарда долларов. Это позволило северной столице занять второе место в рейтинге наиболее быстро развивающихся рынков коммерческой недвижимости по версии компании Real Capital Analytics. Об этом сообщает портал Business 24-7.
Мировым лидером по общему объему сделок на рынке коммерческой недвижимости в 2008 году был признан арабский эмират Дубаи, где этот показатель составил 3,12 миллиарда долларов, что больше значения 2007 года на 148 процентов.
Однако в целом 2008 год для рынков коммерческой недвижимости стоит признать неудачным. Так, согласно статистике, количество рынков, на которых объем заключенных сделок превысил миллиард долларов, в прошлом году снизился почти вдвое - со 135 в 2007 году до 76 в 2008. При этом ни одни из этих рынков не приходился на столицы ведущих мировых государств. В десятке наиболее крупных рынков восемь - развивающиеся рынки, при этом пять из них находятся в Азии. Рынки Пекина и Гонг-Конга попали в десятку крупнейших впервые.
Аналитики констатируют, что суммарный оборот средств на десяти крупнейших рынках коммерческой недвижимости в 2008 году снизился на 62 процента. Лидерами по спаду инвестиций в коммерческую недвижимость стали Лас-Вегас (там инвестиции сократились на 87 процентов) и Ганновер (спад объема инвестиций более чем на 90 процентов).