Московскому ЧОПу вместо офиса придется построить медцентр

Московские власти изменили условия инвестиционного контракта с частным охранным предприятием (ЧОП) "Инкастранс". Контракт предполагал строительство офисного здания в центре столицы, но теперь ЧОПу предложено построить на том же месте медицинский центр. Об этом сообщает "Интерфакс".
Инвестконтракт на строительство офиса был заключен еще в 2003 году, но не был исполнен компанией. Мэрия продлила срок реалиации проекта до конца 2010 года с условием, что инвестор построит на Трубной улице медицинский консультационно- диагностический центр с подземной автостоянкой общей площадью 2312 квадратных метров.
В середине прошлого года городские власти ввели запрет на строительство бизнес-центров на территории Центрального административного округа (ЦАО).
В середине августа префект ЦАО Алексей Александров сообщил, что власти округа предлагают девелоперам открывать небольшие гостиницы в помещениях, предусмотренных под офисы. Как пояснил чиновник, речь идет о строящихся объектах, разрешение на возведение которых было выдано до введения запрета. Именно в этих зданиях, по мнению префектуры, нужно размещать мини-отели класса три звезды.
В условиях кризиса застройщики бизнес-центров, спрос на аренду и покупку которых значительно снизился, сами решают менять концепции проектов для перепрофилирования офисных зданий в жилые комплексы.
Аналитики объясняют данную тенденцию, прежде всего, сроками окупаемости: при жилищном строительстве жилья они гораздо меньше, чем при офисном. Кроме того, для возведения жилья проще найти соинвестора.