Жилье в Риге подорожало впервые за два года

В сентябре в столице Латвии впервые за последние два года зафиксирован рост цен на жилье. Об этом сообщил портал DELFI со ссылкой на данные риелторской компании Latio.
По наблюдениям экспертов компании, средняя стоимость квартир по сравнению с августом выросла на 1,5 процента до 500 евро за квадратный метр.
При этом эксперты поясняют, что положительная динамика отмечена не во всех сегментах рынка: цены на отдельные серийные квартиры упали, на другие — не изменились, а в некоторых объектах отмечен рост цен на квартиры до 12 процентов.
По данным компании, объем продаж в сентябре не увеличился — число зарегистрированных в земельной книге сделок сохранилось на прежнем уровне. В Latio отмечают, что покупатели пока не верят в стабилизацию на рынке жилья и по-прежнему ожидают дальнейшего снижения цен.
Как отмечали ранее авторы исследования "Глобальный индекс цен по жилой недвижимости" консалтинговой компании Knight Frank, Латвия заняла первое место среди стран мира по снижению цен на жилую недвижимость с марта 2008 по март 2009 года. Вместе с ней в первую тройку вошли Дубай и Сингапур. Стоимость жилья в Латвии снизилась на 36 процентов, в Дубае жилая недвижимость подешевела на 32 процента, в Сингапуре — на 23,8 процента.
Эксперты аналитического центра "ГдеЭтотДом" (GED Analitics) проследили динамику цен в столицах республик бывшего СССР с сентября 2008 года по сентябрь 2009-го. В этом исследовании первое место по удешевлению жилой недвижимости также заняла Латвия: цены на недвижимость в Риге за год кризиса снизились на 53 процента. Эксперты также отмечали, что квартиры в Латвии начали дешеветь задолго до начала кризиса — в 2007 году, когда цены достигли пика в 2200 долларов за квадратный метр. В первую тройку также вошли столицы Грузии и Украины: жилье в Тбилиси за год подешевело на 42 процента, в Киеве — на 39 процентов.