Новостройки Подмосковья за полгода подорожали на 4,2 процента

За первое полугодие 2012 года рублевая стоимость квадратного метра на рынке первичного жилья Подмосковья выросла на 4,2 процента и составила 71,6 тысячи рублей. Как говорится в обзоре аналитического центра компании "Пересвет-Инвест", в долларах цены снизились на 3,5 процента до 2137.
Согласно исследованию, по итогам июня средняя стоимость "квадрата" и в рублях, и в долларах увеличилась на 1,2 процента. За второй квартал цена на новостройки Подмосковья увеличилась в рублевом эквиваленте на 2,4 процента, а в долларах снизилась на 4,2 процента.
Как отмечают эксперты, средняя цена квартиры на первичном рынке Московской области в июне составила 4,582 миллиона рублей или 136,8 тысячи долларов. За месяц стоимость и в долларах, и в рублях выросла на 3,4 процента. По отношению к декабрю 2011 года средняя стоимость в долларах уменьшилась на 6,2 процента, а в рублях повысилась на 1,4 процента.
Средняя стоимость однокомнатных квартир во втором квартале составила 3,27 миллиона рублей, двухкомнатных - 4,62 миллиона рублей, трехкомнатных - 6,06 миллиона рублей, многокомнатных - 10,08 миллиона рублей. За квартал "однушки" и "двушки" подорожали на 1,4 и 1,5 процента соответственно, а "трешки" и многокомнатные объекты подешевели на 1 и 3,2 процента.
Количество новостроек, выставленных на продажу, в июне увеличилось на 2,5 процента и составило 660 адресов. По отношению к декабрю прошлого года количество объектов выросло на 8 процентов. За год (с июня 2011 года) число новостроек увеличилось на 4,8 процента. Количество предлагавшихся на рынке квартир в июне увеличилось на 1,1 процента. За год объем предложения повысился на 1,8 процента, с начала года - на 11,1 процента.
Уровень спроса за прошедший месяц повысился на 7,3 процента. С начала года данный показатель снизился на 8,2 процента, а за год количество обращений повысилось на 0,9 процента.
По информации компании "Азбука Жилья", за полгода новостройки Московской области подорожали в среднем на 5,4 процента до 67,5 тысячи рублей за квадратный метр. В июне рост цен составил 1,8 процента.