Аренда торговых площадей в центре Москвы подорожала на 20 процентов

Во втором квартале 2012 года средняя стоимость аренды торговых помещений в пределах Садового кольца выросла по сравнению с первым на 3 процента до 1909 долларов за квадратный метр в год. Как говорится в обзоре консалтинговой компании RRG, рост цен относительно второго квартала прошлого года составил 19 процентов.
Как отмечают аналитики, средняя ставка аренды по торговым объектам в периферийных районах города за квартал уменьшилась на 2 процента и составила 845 долларов за квадратный метр в год. За год найм помещений подорожал на 5 процентов.
Согласно обзору, объем предложения торговой недвижимости в апреле-июне по сравнению с первым снизился на 12 процентов по количеству объектов и на 9 процентов по общей площади. Изменение объема предложения по количеству за год было практически аналогичным.
Всего во втором квартале на рынке экспонировалось 835 объектов (117 - в центре и 718 – за пределами Садового кольца) общей площадью 361 тысяча квадратных метров. Объем предложения по общей площади по сравнению со вторым кварталом 2011 года снизился на 19 процентов в центре и на 7 процентов - за его пределами. По количеству объектов зафиксировано снижение на 4 и 13 процентов соответственно.
По информации компании S.A. Ricci, в первом полугодии в Москве было арендовано более 65 тысяч квадратных метров площадей в торговых центрах и сегменте стрит-ритейла. По словам специалистов, наиболее активными арендаторами были магазины одежды, детских товаров, DIY (Do it yourself) операторы и гипермаркеты.