Cпрос на аренду квартир в Москве упал на 41 процент
В декабре 2012 года спрос на аренду квартир в Москве упал по сравнению с ноябрем на 41 процент. Как говорится в исследовании компании "МИЭЛЬ", последний месяц года традиционно является периодом затишья на рынке городской аренды.
Согласно обзору, наибольшим интересом пользовались квартиры в ценовом диапазоне от 1000 до 3000 долларов в месяц (62,4 процента от общего спроса). На объекты по цене от 750 до 1000 долларов пришлось 27,9 процента запросов, на элитное жилье стоимостью от 6000 долларов - 0,36 процента. Как отмечают аналитики, совокупный спрос практически сравнялся с предложением.
Объем предложения арендного жилья в декабре вырос на 16,9 процента. Максимальное предложение пришлось на квартиры стоимостью 1000-3000 долларов (70 процентов). На второй позиции оказались объекты по цене от 750 до 1000 долларов (21,8 процента). На квартиры с арендной ставкой от 6000 долларов пришлось 0,73 процента предложения, на жилье стоимостью до 750 долларов – 2,96 процента.
Больше всего предлагалось в аренду двухкомнатных (40,2 процента) и однокомнатных (39,3 процента) квартир. Максимальным спросом в декабре пользовались "однушки" (55,9 процента от общего спроса), спрос на двухкомнатные квартиры составил 32,4 процента. Наименьшим интересом пользовались многокомнатные квартиры (1,2 процента).
Больше всего квартир эконом-класса в декабре предлагалось в ЮАО и ЮВАО (15,2 и 14,6 процента соответственно), меньше всего - в СЗАО (5,77 процента). Максимальное предложение жилья бизнес-класса и "элитки" было представлено в ЦАО (23,08 процента), на втором месте оказался ЗАО (22,12 процента).
Ранее в компании "Пересвет-Инвест" сообщали, что за прошедший год средняя стоимость аренды однокомнатных квартир эконом-класса в Москве подорожала на 10 процентов. Снять "однушку" данного сегмента в настоящее время можно в среднем за 27-30 тысяч рублей в месяц, "двушку" - за 36-38 тысяч рублей, "трешку" - по цене от 43 тысяч рублей в месяц.
Средние ставки на однокомнатные квартиры бизнес-класса по состоянию на конец декабря в среднем составляли 42-45 тысяч рублей в месяц, на двухкомнатные рублей - 45-50 тысяч, на "трешки" - в районе 60 тысяч.