За квартал в Москве открылось пять торговых центров

В первом полугодии в Москве ввели в эксплуатацию 115,9 тысячи квадратных метров арендопригодных торговых помещений. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании Welhome.
Как отмечают аналитики, основная часть ТЦ открылась во втором квартале (пять объектов общей площадью 110,4 тысячи "квадратов"). Обеспеченность торговыми площадями на конец июня оценивается в 366 квадратных метров на 1000 жителей.
По прогнозам экспертов, ввод площадей по итогам года может составить 495 тысяч квадратных метров. При условии ввода хотя бы половины заявленных на второе полугодие площадей суммарный годовой ввод превысит показатели за 2011 и 2012 годы. Если подобная динамика продолжится, уровень вакантных площадей в ТЦ увеличится до 5-6 процентов.
Согласно обзору, в настоящее время уровень вакантных площадей в торговых центрах Москвы оценивается в 3-4 процента. Базовые ставки аренды колеблются от 120-250 долларов за квадратный метр в год (для якорных арендаторов помещений площадью свыше 5000 "квадратов") до 900-3500 долларов (для арендаторов помещений площадью до 500 квадратных метров в торговой галерее).
По информации компании Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate, во втором квартале в столице построили 168,3 тысячи "торговых" квадратных метров. Общий объем торговых площадей достиг 6,415 миллиона "квадратов".