«Яндекс» нацелился на рекордную офисную сделку
Офис «Яндекса» на улице Льва Толстого. Фото: Станислав Тихомиров / «Коммерсантъ»
«Яндекс» ведет переговоры о пересмотре договора аренды площадей в деловом квартале «Красная Роза 1875» в Хамовниках: компания намерена расширить офис на 19 тысяч квадратных метров. Как пишет газета «Коммерсантъ», если сделка состоится, она станет крупнейшей за всю историю арендного рынка Москвы.
По действующему соглашению интернет-поисковик занимает 35,2 тысячи квадратных метров в корпусе «Морозов I». Договор сроком на 10 лет с владельцем «Красной Розы», компанией KR-Properties, был заключен в декабре 2008 года.
Предполагается, что дополнительные помещения, которые «Яндекс» собирается арендовать на восемь лет, будут расположены в строящемся корпусе «Морозов II». По оценкам издания, аренда 54 тысяч «квадратов» обойдется «Яндексу» в 54-65 миллионов долларов в год.
«Красная Роза 1875» расположена на участке в 5,6 гектара между улицами Тимура Фрунзе и Льва Толстого. После завершения реконструкции на территории будет насчитываться 10 офисных зданий общей площадью около 140 тысяч квадратных метров и два исторических особняка (усадьба Всеволожских и «Галерея Жиро»).
Крупнейшей сделкой по аренде офисов в Москве в 2013 году стала аренда компанией «Газпромнефть-Центр» 20,7 тысячи квадратных метров в БЦ «Варшавка Sky». Помешать «Яндексу» установить рекорд может «Ростелеком», который в 2011 году договорился об аренде 60 тысяч «квадратов» в строящемся бизнес-парке Comcity в «новой Москве».