Капитализацию земельного рынка Подмосковья оценили в 50 миллиардов долларов
Фото: carlfbagge / Flickr
В настоящее время капитализация земельного рынка Московской области превышает 50 миллиардов долларов. Об этом в интервью РИА Новости заявил гендиректор ГК «Гео Девелопмент» Максим Лещев.
По словам эксперта, всего в Подмосковье выставлено на продажу около 12 тысяч участков площадью более 2 гектаров. Их совокупная площадь составляет более 200 тысяч гектаров.
В 2013 году было закрыто примерно 25 крупных сделок стоимостью от 20 до 100 миллионов долларов. Самой масштабной стала продажа 1500 гектаров земли в 5 километрах от МКАД по южному направлению. Звание наиболее популярных направлений под жилую застройку удерживают западное и северо-западное.
Сейчас в регионе девелоперами заявлено строительство 60 миллионов квадратных метров жилья. Как отметил Лещев, на расстоянии до 30 километров от МКАД свободно 15 тысяч гектаров, где можно возвести 150 миллионов «квадратов» жилой недвижимости.
Согласно данным компании Penny Lane Realty, по состоянию на конец 2012 года крупнейшими частными лендлордами «новой Москвы» и Подмосковья являлись владелец банка «Развитие-Столица» Рустем Терегулов (около 40 тысяч гектаров), инвесткомпания «Вашъ финансовый попечитель» (36 тысяч гектаров) и группа «Промсвязькапитал» (29 тысяч гектаров).