Россиянам назвали причины отказа в налоговом вычете при покупке квартиры

Оформить налоговый вычет после покупки жилой недвижимости не могут те, кто ранее уже получал такой вычет, купил жилье у родственников или неправильно заполнил необходимые документы, рассказал URA.RU генеральный директор группы компаний «Налоги и финансовое право» Аркадий Брызгалин.

Материалы по теме:

Лихие нулевые.Ипотека без первого взноса и другие способы купить жилье, не имея никаких сбережений

2 июля 2021

«Многие уезжают, студентов нет»В России обвалился спрос на съемное жилье. Ждать ли резкого снижения цен?

14 мая 2021

По словам эксперта, родственники считаются взаимозависимыми лицами, поэтому получение вычета при заключении с ними сделки не предусмотрено. Юрист назвал еще одну распространенную причину отказа в вычете при покупке квартиры — это неграмотное оформление документов. «Например, договор представил, но не представил документы об оплате», — пояснил Брызгалин.

Экономист, доцент РГУ им. А. Н. Косыгина Валерий Сенков в свою очередь отметил, что на налоговый вычет может претендовать налоговый резидент Российской Федерации, который получает доходы, облагаемые по ставке 13 процентов. Поэтому если квартиру приобретает, например, пенсионер, у которого нет дохода, ему нельзя требовать данную льготу.

Брызгалин добавил, что в вычете не могут отказать даже при наличии задолженности по налогам. Но, по его словам, эта норма зачастую нарушается.

Ранее сообщалось, что в 2022 году получить налоговый вычет при покупке недвижимости физические лица смогут без сдачи декларации 3-НДФЛ. Средства будут поступать на счет в течение 15 дней.