Фото Сергея Рублева, Лента.ру

Жилой фонд России находится в критическом состоянии

vip.lenta.ru Лужкова опять осенило 11.11.2004 Мэр решил разрушить все "некомфортные" дома

Обеспеченность россиян жильем в два-три раза ниже, чем в развитых странах мира, более 62 процентов жилых помещений были введены в эксплуатацию более 30 лет назад и имеют высокий процент износа, а 35,7 миллионов квадратных метров жилья в ближайшее время будет отнесено к категории аварийного. При этом к потенциально ветхому жилью на данный момент можно отнести 650 миллионов квадратных метров жилых площадей в домах первых массовых серий.

14,3 миллиона российских семей вынуждены жить в неблагоустроенных домах, не имеющих горячего водоснабжения и канализации, а срок эксплуатации жилплощади 5,3 миллионов российских семей давно истек. На модернизацию системы ЖКХ в стране требуется как минимум 1,2 триллиона рублей.

При этом, как подчеркнул Аверченко, цены на рынке нового жилья в два раза превышают стоимость его строительства, а уровень его доступности для населения в 1,5-два раза ниже, чем в Европе, а объемы строительства до сих пор достаточно низки. Хотя в настоящее время отмечается рост интереса потребителей к покупке квартир с использованием ипотеки, высокие процентные ставки по кредитам, небольшие сроки кредитования и большая сумма первоначального взноса препятствует активному развитию этого сегмента рынка.

По мнению специалистов в текущем году объем ипотечного рынка может достигнуть одного миллиарда долларов. Также, как было заявлено на парламенских слушаниях, ожидается, что весной и летом 2005 года цены на недвижимость в России упадут на 15-20 процентов и останутся на этом уровне до декабря.

Ссылки по теме
- Бесплатное жилье в Москве будут давать в порядке общей очереди - Lenta.ru, 27.01.2005
- Мосгордума разрешила отселять жильцов сносимых домов куда угодно - Lenta.ru, 23.12.2004
- Госдума приняла Жилищный кодекс - Lenta.ru, 22.12.2004
- Греф собирается в 30 раз увеличить число ипотечных кредитов - Lenta.ru, 11.12.2004
- За перепланировку квартир московские власти будут наказывать ЖЭКи - Lenta.ru, 10.12.2004
- Квартиросдатчикам, не платящим налоги, грозит тюремное заключение - Lenta.ru, 02.12.2004
- Столичное правительство увеличивает цены на новое жилье - Lenta.ru, 01.12.2004