«Стоит задача сохранить объемы строительства и заработную плату» Власти Москвы подвели градостроительные итоги года
Заммэра Москвы Марат Хуснуллин подвел градостроительные итоги уходящего года. По многим показателям он стал рекордным, но чиновник не скрывает обеспокоенности по поводу вероятных экономических трудностей в следующем году. Хуснуллин рассказал о планах по строительству транспортной инфраструктуры, реконструкции стадионов, вводу недвижимости и развитию промзон. Он также поведал о методах привлечения инвесторов в предкризисных условиях и перспективах проведения новых международных конкурсов.
Главным достижением года Хуснуллин в интервью агентству «Москва» назвал разворот градостроительной политики в сторону удобства и комфорта москвичей. «За прошедший год было построено огромное количество пешеходных и велосипедных дорожек. Все новые автомобильные трассы мы делаем с выделенными полосами для общественного транспорта», — пояснил заместитель мэра. Одним из наиболее впечатляющих показателей можно считать объемы строительства дорог. За четыре года они выросли более чем в четыре раза. «Я думаю, за последние две недели введем еще два крупных объекта, и показатель у нас будет около 90 километров дорог», — заявил Хуснуллин.
Главной проблемой остаются сложности с подрядными организациями. В частности, не выполнил своих обязательств подрядчик при реконструкции Щелковского шоссе. Срок окончания работ сдвинулся к середине следующего года. На ходу пришлось менять подрядчика и при строительстве Алабяно-Балтийского тоннеля. Полноценное движение должно открыться в последние дни до Нового года или в начале следующего года. Все остальные дорожные объекты построили, по словам Хуснуллина, со значительным опережением срока и примерно на 25 процентов дешевле, чем изначально планировалось.
В этом году достигнуты рекордные показатели и в строительстве недвижимости — объемы должны достичь 9 миллионов квадратных метров. Кроме того, за прошедший год принято достаточно много градостроительных решений, на основе которых можно поддерживать соответствующие темпы в дальнейшем. Перевыполнены планы по строительству социальных объектов: 88 объектов вместо запланированных 64, причем примерно 40 процентов возведены за счет инвесторов. «Мы провели огромную работу, чтобы инвесторы за счет своей прибыли построили социальные объекты везде, где была комплексная застройка», — подчеркнул Хуснуллин. Сэкономленные бюджетные средства пошли на транспортное строительство.
Почти два миллиона квадратных метров недвижимости в этом году построено на территории бывших промзон. Половина приходится на жилье. Особое внимание власти Москвы уделяют району ЗИЛа. В начале следующего года здесь должны быть введены в строй ледовый дворец «Арена легенд» и Дворец водных видов спорта для синхронного плавания. В течение года будет полностью достроена станция метро «Технопарк» Замоскворецкой линии. Также в районе ЗИЛа начнется строительство станции Малого кольца Московской железной дороги, которая станет частью так называемого наземного метро.
В начале следующего года на конкурс, по словам Хуснуллина, будет выставлен проект по возведению на территории ЗИЛа порядка двух миллионов квадратных метров недвижимости. Из них около миллиона займет жилье, около миллиона — объекты, создающие рабочие места: офисы, развлекательные центры. Часть производств сохранится.
Особого внимания удостоились крупные спортивные объекты. В середине следующего года могут быть завершены работы на стадионе ЦСКА. «Возможно, что сейчас экономическая ситуация немножко подкорректирует сроки, но это уже тот объект, который не остановишь. Основная часть вложений и работы уже сделаны. Я думаю, что инвестор, несмотря ни на что, этот объект закончит», — заявил чиновник, добавив, что инвестор подошел к возведению стадиона «с любовью». В новом году также завершатся все работы во дворце «Мегаспорт» на Ходынке. Кроме того, пройдут публичные слушания относительно проекта реконструкции стадиона «Торпедо», в рамках которого предполагается построить дополнительные дороги и продлить Симоновскую набережную.
Отдельный масштабный проект — строительство парка «Зарядье» в непосредственной близости от Кремля и Красной площади. Сейчас здесь завершается демонтаж подсобных помещений гостиницы «Россия». Строительные работы должны начаться в апреле 2015 года. Согласно проекту, в «Зарядье» будут воссозданы четыре типа российского ландшафта: лес, степь, тундра и болото. Природные зоны террасами спустятся от Варварки к Москве-реке. Искусственный микроклимат создадут с помощью управления ветром и имитации естественного света. Кроме того, на территории парка предполагается построить филармонию. За счет отодвигающейся стены при необходимости сцена станет доступна для зрителей в парке.
Кроме того, в следующем году будут активно осваиваться и благоустраиваться набережные Москвы-реки. Современными доминантами станут здания в Мневниковской пойме, районы «Москва-Сити» и ЗИЛ. Ранее стало известно, что в 2015 году проведут проектно-изыскательские работы, а в 2016-м приступят к строительству Парламентского центра в Нижних Мневниках. Архитектурной доминантой нижнего течения Москвы-реки станет здание «Планета ЗИЛ», к которому будут сходиться оси перестраиваемой промзоны.
«Мы сейчас в "Сити" продолжаем работу, уже разобрали железнодорожную эстакаду, делаем проезд, продлеваем Краснопресненскую набережную дальше для соединения с Шелепихинской набережной. Мы дадим доступ для продления туда сегодняшней территории промзоны — она будет раскрыта, и на объект, который там будет строиться, объявим конкурс», — пояснил Хуснуллин. Ранее главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов сказал, что Москва-река может стать «центральной улицей» города.
Что касается глобальных задач, то в 2015 году должно завершиться формирование территориальной схемы Москвы и присоединенных территорий. На этой основе в 2016 году будет скорректирован Генплан города. Хуснуллин выразил оптимизм по поводу продолжения работы с иностранными инвесторами, для которых предполагается ввести упрощенное согласование всех необходимых документов. При этом основные надежды связаны с дальнейшей активизацией внутренних инвесторов, российских бизнесменов. «Cтоит задача сохранить объемы, сохранить коллективы, сохранить заработную плату», — резюмировал заместитель столичного мэра.