Компании, выкупившие земельные участки под своими предприятиями, смогут вернуть из федерального бюджета миллиарды рублей, пишет в четверг газета "Ведомости". Высший арбитражный суд (ВАС) постановил, что бизнесмены при покупке этой земли не должны были платить налог на добавленную стоимость.
Узнайте больше в полной версии ➞Цена приобретенных участков была увеличена на сумму НДС неправомерно, решили судьи, рассматривая иск Синарского трубного завода. Эта компания в трех судебных инстанциях доказала, что в 2002 году напрасно заплатила 20 миллионов рублей НДС, выкупая участки под своими предприятиями.
ВАС подтвердил решение нижестоящих судов и велел вернуть заводу "неправомерно полученные федеральным бюджетом денежные средства". Поскольку продавцом выступала Российская Федерация, договор должен быть квалифицирован как "сделка приватизации", и согласно Налоговому кодексу не должен облагаться этим налогом.
Налоговый кодекс не дает однозначного ответа, нужно ли платить НДС при выкупе земли, отмечают эксперты. Но в феврале 2003 года Министерство по налогам и сборам предписало уплачивать НДС при приватизации земельных участков, мотивируя тем, что НДС должны облагаться все операции по реализации товаров, кроме числящихся в списке исключений, где продажа участков не значится.
Между тем, 1 января 2005 года вступят в силу поправки в Налоговый кодекс, которые позволят на законных основаниях не платить НДС, выкупая землю под предприятием. Но в отношении уже уплаченного НДС налоговая служба непреклонна и настаивает на том, что, несмотря на прецедент, до 1 января 2005 года компании обязаны платить НДС за свои участки.
Все приватизированные предприятия обязаны выкупить свои участки или заключить с властями договор об аренде земли до 1 января 2006 года. Бизнесмены считают нынешние ставки на выкуп завышенными - компаниям придется потратить на это около ста миллиардов долларов. В настоящий момент выкупили землю, на которой они расположены, не менее трети предприятий, уточняют "Ведомости".