Власти Москвы решили прикрыть лазейки для недобросовестных арендаторов городской недвижимости, введя с 2007 года для новые правила. Теперь размер ставки арендной платы можно менять не чаще, чем раз в год. Об этом заявил заместитель главы Департамента имущества столицы Валерий Ануприенко, сообщает "Интерфакс".
Кроме того, арендаторов лишат возможности получать льготы "задним числом". А если арендатор не подтвердит основания для предоставления льгот, то ставку аренды для него установят уже по новым нормативам.
Новое постановление запрещает применять понижающие коэффициенты к арендаторам, выигравшим право аренды на конкурсе. Это сделано для того, чтобы арендаторы не могли требовать льгот после того, как выиграли конкурс.
Департамент имущества также обяжет арендатора подписывать договор в течение двух недель, что не позволит ему уклониться от подписания расчета на будущий год. Ранее арендаторы, не желая платить по новым тарифам, обращались в суд и экономили на плате, подписывая расчет в конце года.
Ануприенко добавил, что в отношении недобросовестных арендаторов, и арендаторов, утративших право на льготу, не будет применяться ограничение роста ставок арендной платы.
Минимальная ставка арендной платы в Москве для общественных организаций составляет 840 рублей за квадратный метр. Аренда коммерческих площадей в Москве стоит от 800 до 3000 долларов за квадратный метр.
Ранее департамент имущества Москвы предлагал запретить девелоперам административно-офисных и складских зданий запретят выкупать в своих объектах площади, принадлежащие столице.