Девелоперская компания "Система-Галс" намерена реализовать проект нового коттеджного поселка премиального сегмента на участке земли площадью 58,9 гектара близ деревни Соколово Наро-Фоминского района Подмосковья, сообщают "Ведомости".
Участок, приобретенный компанией на вторичном рынке в 2007 году, располагается на 23 километре Киевского шоссе. Сумма сделки компанией не озвучивается, однако участники рынка предполагают, что сотка земли могла обойтись девелоперу в 8-10 тысяч долларов.
Проект под названием "Гауди парк" предполагает строительство объектов в каталонском стиле. По замыслу девелопера, архитектура поселка будет напоминать барселонский парк Гуэль.
Общая площадь поселка составит 232 тысячи квадратных метров. 170 тысяч квадратных метров отводится под жилье. Планируется строительство 83 таунхаусов и выделение 40 участков по 25 соток под индивидуальное строительство. Инфраструктурные объекты займут 63 тысячи квадратных метров. В поселке планируется построить детский сад, школу, оздоровительный и торговый центры.
По собственным оценкам, "Система-Галс" вложит в проект около 400 миллионов долларов. Строительство "Гауди парк" планируется завершить в 2011 году.
По оценкам специалистов, Киевское шоссе - одно из наиболее перспективных направлений, где цены постоянно растут. Девелоперы еще не вполне освоили эту территорию.
"Система-Галс" работает на рынке недвижимости с 1994 года и является управляющей компанией направления "строительство и недвижимость" холдинга АФК "Система". По итогам IPO капитализация компании составила 2,1 миллиарда долларов.