Власти Москвы предпринимают новую попытку по объединению своих гостиничных активов: партнерами мэрии по отельному бизнесу, стоимость которого экспертами оценивается в 2 миллиарда долларов, могут стать иностранцы. Об этом в понедельник пишет газета "Коммерсант".
По словам заместителя мэра и руководителя департамента имущества столицы Владимира Силкина, совместное предприятие (СП), на баланс которого будут переданы принадлежащие городу гостиницы, создается в форме ОАО, 50 процентов его акций получат инвесторы. При этом речь идет о западных компаниях, "так как российский бизнес согласился участвовать в этом проекте только через два-три года", добавил заммэра. Называть компании Силкин не стал, сославшись на то, что переговоры еще не завершены.
Среди активов, которые будут переданы городом на баланс новой компании: 75 процентов акций в ОАО "Декмос" (реконструирует расположенную у Кремля гостиницу "Москва"); 100 процентов акций ОАО "Россия", которое обладает правом аренды 10,96 гектаров под снесенной в центре столицы одноименной гостиницей; 50 процентов в ООО "Славянская" (владеет гостиницей "Рэдиссон САС Славянская" в районе Киевского вокзала). В СП столичные власти внесут гостиницы "Волга", "Кузьминки", "Берлин" и "Алтай". Общий фонд всех передаваемых отелей (без учета снесенной "России") может достичь 1,5 тысяч номеров.
Эксперты оценивают отельные активы города почти в 2 миллиарда долларов. По их мнению, эквивалентную сумму в качестве частных вложений в создаваемое СП может привлечь только пул западных инвесторов, при этом большая часть "живых" денег пойдет на строительство гостиницы "Россия".
Глава департамента также подчеркнул, что бизнесмен Сулейман Керимов ни в создании нового СП, ни в проекте по реконструкции гостиницы «Москва» не фигурирует. Тем самым чиновник опроверг появившуюся на прошлой неделе информацию о том, что столичная мэрия предложила контрольный пакет ОАО "Декмос" "Нафте-Москва" Сулеймана Керимова.
Напомним, что в конце 2006 года столичные власти совместно с группой "Нафта" Сулеймана Керимова планировали создать "Объединенную гостиничную компанию" (ОГК). Согласно планам партнеров город должен был внести в уставный капитал компании доли в 20 гостиницах. Предположительная их стоимость была оценена в 1 миллиард долларов. Столько же, но живыми деньгами внес бы Сулейман Керимов. В итоге в ОАО "ОГК" городу принадлежало бы 49 процентов, а "Нафте" — 51 процент. Однако проведенная городом оценка показала, что стоимость гостиничных активов столицы составляет около 7 миллиардов долларов. В итоге власти пришли к выводу, что 7 миллиардов долларов – сумма, которая создает для инвестора трудности по внесению своей части в уставный капитал компании "живыми деньгами". По другой версии, инициатором расторжения предварительного соглашения выступила сама "Нафта", которая столкнулось с проблемой возможной потери наиболее интересных активов: гостиниц "Националь", "Балчуг", "Метрополь" и "Ренессанс".