Ипотечным заемщикам теперь не нужно будет в обязательном порядке страховать жизнь при получении кредита, выданного по стандартам Агентства по ипотечному и жилищному кредитованию (АИЖК). Как пишет газета "Коммерсант", к такому решению агентство пришло по окончании рассмотрения дела, возбужденного Федеральной антимонопольной службой в отношении АИЖК и страховых компаний.
Дело в отношении АИЖК и 50 страховых компаний ФАС возбудила в августе 2008 года. Антимонопольное ведомство, в частности, пришло к выводу, что требование обязательного страхования жизни и трудоспособности заемщика является навязыванием услуг со стороны страховых компаний и нарушает закон "О защите конкуренции". Нарушающим законодательство также было признано ограничение АИЖК по максимальному размеру доходов страховщика. Агентство и страховщики согласились исправить выявленные нарушения, в связи с чем комиссия ФАС приняла решение о прекращении дела.
Поправки в стандарты выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных кредитов, предусматривающие возможность выдачи кредитов без обязательного требования страхования жизни заемщика АИЖК разработало еще в конце февраля 2009 года. Но о запуске новой программы "Ипотечный кредит без обязательного страхования жизни и здоровья заемщика" агентство объявило только сейчас.
В сообщении АИЖК говорится, что теперь заемщики имеют возможность выбора между двумя продуктами: один из которых предусматривает обязательное наличие страхования имущества и личное страхование, второй – только страхование имущества.
При этом в связи с дополнительными кредитными рисками, связанными с возможной потерей заемщиком платежеспособности, агентство увеличивает процентную ставку по кредитам без личного страхования на 0,7 процентов годовых.
В настоящее время требование страхования жизни и трудоспособности заемщика является обязательным во всех кредитных организациях, кроме Сбербанка. Как правило, стоимость страхования обходится заемщику в 0,85-1,3 процента от остатка ссудной задолженности.
В конце мая стало известно, что АИЖК рассматривает возможность введения на рынке ипотеки обязательного страхования заемщиков от падения цен на жилую недвижимость.