С начала кризиса, в октябре 2008 года, средняя стоимость квадратного метра в элитных новостройках Санкт-Петербурга снизилась почти на 40 процентов до 6100 долларов. Об этом сообщается в обзоре консалтинговой компании Blackwood.
В ходе исследования компанией были проанализированы 33 элитные новостройки, квартиры в которых предлагаются на первичном рынке. Большинство из них расположено в Центральном и Петроградском районах.
Согласно обзору , наиболее дорогостоящие квартиры, в основном, продаются в Петроградском районе. Самым дорогим предложением на рынке сейчас являются квартиры в клубном строящемся доме на Зоологической улице. Цена квадратного метра в доме достигает 78 тысяч долларов за "квадрат".
Среди тенденций рынка элитных новостроек Петербурга эксперты выделяют снижение спроса, сокращение количества сделок и предоставление скидок застройщиками.
Ранее сообщалось, что на первичном рынке Петербурга до минимума упали продажи квартир бизнес-класса. Продается либо квартиры эконом-класса либо элитные новостройки. Также присутствует большой спрос на коммунальные квартиры.
По данным участников рынка, в общей сложности за второй квартал объем продаж жилья в городе упал на 10 процентов, с начала кризиса продажи сократились в 1,5-2 раза.
По информации аналитического центра GED Analytics, по итогам июля средние цены на вторичном рынке жилья Санкт-Петербурга в рублевом исчислении упали на 3,7 процента до 83,8 тысячи рублей за квадратный метр. Средняя цена квадратного метра новостроек составила 68,7 тысячи рублей, снизившись за месяц на 2,6 процента.