Москвичи потеснили приезжих из российских регионов и стран СНГ с подмосковного рынка аренды жилья. Как сообщает РИА Новости, об этом заявил член регионального совета Гильдии риелторов Московской области Константин Манченко.
По его словам, доля арендаторов подмосковного жилья, приехавших из российских регионов и стран СНГ, сократилась в 2009 году вдвое, до 35 процентов от общего числа арендаторов. Сейчас 65 процентов арендаторов квартир в Московской области это - преимущественно москвичи, а также сами жители Подмосковья.
Манченко отметил, что многие люди отказались от аренды жилья в столице из-за финансового кризиса. Эта категория арендаторов, по его словам, сейчас может, например, снять за 12-13 тысяч рублей в месяц квартиру в 20 километрах от Москвы, где ходят скоростные электрички.
По данным аналитиков, аренда однокомнатных квартир в крупных городах Подмосковья в зависимости от удаленности от Москвы колеблется от 11 до 18 тысяч рублей в месяц, двухкомнатных - от 15 до 21 тысячи рублей, трехкомнатных - от 18 до 30 тысяч. Подавляющая часть съемных квартир в области относится в эконом-классу.
Агентство недвижимости DOKI сообщало, что по итогам ноября средняя стоимость аренды однокомнатных квартир эконом-класса в Москве составила 24,9 тысячи рублей, двухкомнатных — 30 тысяч рублей, трехкомнатных - 38,2 тысячи рублей. "Однушку" бизнес-класса можно арендовать за 35 тысяч рублей, "двушку" - за 48 тысяч, "трешку" - за 70 тысяч рублей. Ежемесячная аренда однокомнатных квартир элитного класса составляет 70 тысяч рублей, двухкомнатных - 92 тысяч рублей, трехкомнатных - 174 тысяч рублей.
Ранее участники рынка отмечали существенный рост интереса со стороны жителей Москвы к покупке квартир в жилых комплексах Подмосковья. Активную миграцию москвичей в Подмосковье эксперты объясняют тенденцией вытеснения столичных новостроек эконом-класса за пределы МКАД. Из-за высокой стоимости строительства девелоперы строят в Москве, в основном, жилье элитного и бизнес-класса.