Холдинг NAI Becar купил недостроенное здание гостиницы на Московском проспекте в Санкт-Петербурге. Как говорится в сообщении компании, объект приобретен для последующей перепродажи.
Согласно проекту, в 12-этажном здании площадью 8700 квадратных метров планируется размещение гостиницы уровня три звезды на 180 номеров с паркингом. Сейчас здание готово более чем на 70 процентов. NAI Becar планирует заняться подключением объекта к коммуникациям и фасадными работами. С учетом высокой готовности здания отель может быть достроен в конце 2011 года.
Как говорится в пресс-релизе, NAI Becar с помощью привлечения заемных средств готова построить гостиницу "под ключ". Объем инвестиций в покупку с достройкой здания оценивается более чем в 17 миллионов долларов. При этом компания готова продать объект и в недостроенном виде.
Продавать здание компания намерена по цене 2500 долларов за квадратный метр. Таким образом, компания хочет выручит за объект 21,750 миллиона долларов. По мнению экспертов NAI Becar, доходность проекта для покупателя составит порядка 17-20 процентов годовых.
NAI Becar является российским представителем международной компании NAI Global, которая работает в сфере офисной, торговой, складской и гостиничной недвижимости, а также с земельными участками. Холдинг имеет 325 офисов в 55 странах мира.
По данным компании "АРИН", в 2009 году к реализации в Петербурге было заявлено 37 гостиничных проектов (6669 номеров), часть из которых заморозили из-за кризиса. Большая часть проектов относится к категории четыре звезды.