Компания Penny Lane Realty на основе результатов собственных продаж составила рейтинг подмосковных коттеджных поселков, в которых в 2010 году было продано максимальное количество домовладений.
В списке оказались абсолютно разные проекты, как по расположению и удаленности от МКАД, так и по технологии строительства, а также стоимости квадратного метра.
Первое место в рейтинге занял поселок бизнес-класса "Миллениум парк", расположенный на Новорижском шоссе в 24 километрах от МКАД. За год здесь было продано 156 домовладений по средней цене 4066 долларов за квадратный метр.
На втором месте в списке находится поселок эконом-класса "Мечта" на Дмитровском шоссе (23 километра от МКАД). В 2010 году в поселке реализовано 96 домовладений по цене 1785 долларов за "квадрат". Третью позицию занимает поселок эконом-класса "Изумрудные холмы", который строится на Каширском направлении (55 км от МКАД). По цене 1375 долларов за квадратный метр здесь было продано 76 домовладений.
Далее в рейтинге идут поселки эконом-класса "Аусбург" (Дмитровское шоссе, 68 проданных домовладений, средняя цена – 520 долларов за "квадрат") и "Новый Рижский берег" (75 километров от МКАД по Новорижскому шоссе, 60 домовладений, 930 долларов).
Эксперты отмечают, что преобладание в рейтинге поселков эконом-класса неудивительно, так как подавляющее количество предложений на загородном рынке (до 70 процентов от общего числа) сосредоточено в данном сегменте. Количество сделок с такой недвижимостью составляет более 80 процентов от всех заключенных сделок. По данным аналитиков, на протяжении 2009-2010 годов спрос на поселки бизнес-класса был достаточно высок, однако новых проектов этого сегмента на рынке появлялось крайне мало.
В ноябре Penny Lane Realty опубликовала рейтинг наиболее привлекательных с точки зрения инвестиций в загородное жилье направлений Подмосковья. Первое место в списке занимало Минское шоссе, второе - Киевское шоссе, третье - Новорижское направление, четвертое - Рублевское шоссе, пятое - Дмитровское шоссе.