В апреле средний бюджет аренды дорогого жилья, которым интересовались потенциальные арендаторы, увеличился по сравнению с мартом на 13 процентов до 6100 долларов за месяц. Как говорится в обзоре компании IntermarkSavills, это по-прежнему ниже докризисного уровня.
По данным экспертов, уровень спроса на аренду жилья сегмента "бизнес" и "элит" в апреле сократился на 2 процента. Более половины всех запросов на поиск высокобюджетного арендного жилья (51 процент) приходится на квартиры стоимостью до 4000 долларов. При этом доля запросов на самые дорогие объекты (от 10 долларов) выросла за месяц на 7 процентов. Среди тех, кто хотел бы снять элитную квартиру, растет доля русских клиентов, которая в апреле составила 35 процентов от общего числа запросов.
Согласно исследованию, объем предложения на рынке дорогой аренды снизился на 4 процента. Снижение объемов свободного предложения относительно показателей апреля 2010 года составило 32 процента.
Одновременно с сокращением объемов предложения продолжается медленный,
но стабильный рост арендных ставок. На конец апреля 2011 средняя арендная ставка
составила 6793 доллара за месячный найм жилья, что на 2 процента превышает показатели марта и на 16 процентов выше прошлогоднего показателя.
На рынке высокобюджетной аренды сохраняется высокий уровень активности со стороны
потенциальных арендаторов, что свойственно для данного периода.