За год (с мая 2010 года) рост ставок аренды на торговую недвижимость в центре Москвы составил 15 процентов. За пределами Садового кольца этот показатель увеличился почти на четверть. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании Russian Research Group (RRG).
При этом в мае текущего года, как отмечают эксперты, средняя ставка аренды по торговым объектам в центре столицы по сравнению с апрелем снизилась на 7 процентов и составила 1654 доллара за квадратный метр в год. Снижение ставки произошло за счет окончания экспонирования ряда дорогих объектов. Средняя ставка аренды по торговым объектам за пределами Садового кольца в мае не изменилась и составила 792 доллара за квадратный метр в год.
В мае на рынке экспонировалось 553 объекта общей площадью 247 тысяч квадратных метров, из них 77 объектов - внутри Садового кольца и 476 объектов - за его пределами. За месяц объем предложения снизился на 6 процентов по количеству и на 3 процента по общей площади.
Объем предложения в центре по количеству остался на уровне апреля, а по общей площади – вырос на 18 процентов. За пределами Садового этот показатель уменьшился на 7 процентов по количеству, и на 5 процентов - по общей площади.
Ранее аналитики RRG сообщали, что в апреле средневзвешенная цена на рынке купли-продажи торговых помещений в центре Москвы снизилась на 7 процентов до 12049 долларов за квадратный метр. За год это снижение составило 21 процент.