По состоянию на конец июля спрос на рынке загородной аренды Подмосковья по сравнению с июнем упал на 32 процента, объем предложения снизился на 3,6 процента. Об этом говорится в исследовании компании "МИЭЛЬ-Аренда".
Падение интереса арендаторов, которое традиционно приходится на июль, объясняется приближающимся окончанием летнего сезона. При этом эксперты отмечают, что интерес к краткосрочной аренде загородного дома (на 1-2 месяца) все еще сохраняется.
В ценовом плане наибольшим спросом (45 процентов) в июле и первой декаде августа пользовались коттеджи стоимостью от 1000 до 3000 долларов. Объектами в диапазоне 3000-5000 долларов и до 1000 долларов интересовалось примерно по 20 процентов покупателей. На коттеджи стоимостью 5000-10000 долларов пришлось 10 процентов рынка, свыше 10 тысяч долларов - 5 процентов.
Спрос на коттеджи в аренду в зависимости от удаленности от МКАД распределился относительно равномерно. Примерно по 20 процентов пришлось на диапазоны 10-19 километров, 20-29 километров и более 50 километров от МКАД. Доля коттеджей, расположенных на расстоянии 30-49 километров от МКАД, составила 12 процентов. Объектами до 10 километров от МКАД интересовались около 16 процентов покупателей.
Согласно обзору, большинство объектов (32 процента) предлагалось в диапазоне 1000-3000 долларов. На втором месте оказались коттеджи в диапазоне 3000-5000 долларов и до 1000 долларов (по 22 процента). На объекты стоимостью 5000-10000 долларов пришлось 20 процентов предложения, на самые дорогие загородные дома (от 10 тысяч долларов – 4 процента).
Самый дешевый объект в зоне до 10 километров от МКАД предлагался за 15 тысяч рублей в месяц, в интервале 10-19 километров – за 20 тысяч рублей в месяц, 20-29 километров – за 30 тысяч рублей, 30-49 километров – объект за 40 тысяч рублей, удаленностью свыше 50 километров – за 30 тысяч рублей.