Объем выставленных на продажу квартир на рынке вторичного жилья Московской области за январь снизился на 3,2 процента до 42 тысяч объектов. Об этом говорится в обзое аналитического центра холдинга "МИЭЛЬ".
По данным компании, в денежном выражении и в общей площади квартир объем предложения снизился на 2,6 процента и 3,2 процента соответственно. Доля квартир, впервые выставленных на продажу, составила 36 процентов от общего объема предложения.
Эксперты отмечают, что снижение объема предложения связано с резко возросшим спросом в конце прошлого года и новогодними каникулами, когда продавцы традиционно снимают свои объекты с продажи.
Согласно обзору, за месяц цена предложения на вторичном рынке жилья Подмосковья в рублевом эквиваленте увеличилась на 0,7 процента, а в долларах - на 0,2 процента. Таким образом, на конец января квадрат "вторички" в Подмосковье в среднем стоил 79,4 тысячи рублей или 2547 долларов. По информации аналитиков, наибольший прирост цен пришелся на однокомнатные квартиры (+1,1 процента), жилье в домах среднего класса (+0,9 процента) и панельных домах (+1,4 процента).
По оценке "МИЭЛЬ", объем предложения на рынке в ближайшие месяцы полностью восстановится, а тенденция к повышению может сохраниться до середины весны.
Компания "Азбука жилья", в свою очередь, сообщает, что в январе количество сделок с вторичным жилье в Московской области незначительно сократилось относительно декабря прошлого года. При этом потенциальный спрос на покупку квартир увеличился на 9,1 процента. По информации аналитиков, средняя стоимость подмосковной "вторички" за месяц увеличилась на 0,9 процента до 78 тысячи рублей за квадратный метр. По прогнозам экспертов компании, рост стоимости жилья по итогам 2012 года в области может составить
15-20 процентов.