По итогам 2012 года средневзвешенная цена квадратного метра на первичном рынке жилья Санкт-Петербурга вырастет на 10 процентов и достигнет докризисного показателя. Об этом говорится в обзоре "Агентства развития и исследований в недвижимости" ("АРИН").
По данным компании, в прошлом году цены также выросли. Прежде всего, это коснулось рынка "элитки", что связано с ограниченным объемом предложения и одновременным ростом спроса на высокобюджетные квартиры.
Ранее компания "НДВ СПб" сообщала, что за январь средняя цена квадратного метра на рынке строящейся недвижимости Петербурга выросла относительно декабря на 0,7 процента и составила 83,6 тысячи рублей. Стоимость "квадрата" в уже сданных домах, напротив, снизилась (на 2,1 процента) до 101 тысячи рублей.
Аналитики "АРИН" прогнозируют, что объем продаж "первички" в текущем году составит около 2,4 миллиона квадратных метров, что ниже цифр пикового 2008 года. По итогам 2011 года в городе было продано 2,27 миллиона "квадратов".
Согласно обзору, в прошлом году на рынок вышли 77 новых проектов общей площадью около 2,26 миллиона квадратных метров (на 63 процента больше, чем в 2010 году). В 2012 году этот показатель может составить 2,5 миллиона "квадратов". В целом в городе в этом году запланировано к вводу 2,8 миллиона квадратных метров жилья.