С марта на рынке загородной недвижимости Подмосковья девелоперы объявили о реализации 10 новых проектов по строительству коттеджных поселков. Об этом свидетельствуют данные риелторов и самих застройщиков.
По данным компании Blackwood, в апреле продажи открылись в семи будущих коттеджных поселках. В частности, девелоперы заявили о планах по строительству поселков на Пятницком (Etude Family Club) и Дмитровском шоссе (Honka Club и "Парк Хаус"), в Волоколамском районе ("Шульгин"). В сегменте "дальних" дач объявлено о запуске трех проектов в Смоленской области ("Пилот", "Вазуза" и "Благуша"). В проектах будут как готовые дома, так и участки без подряда.
Компания Villagio Estate (элитное подразделение корпорации "ИНКОМ") сообщила о планах по строительству поселок элитных таунхаусов под названием ParkAvenue на Новорижском направлении. шоссе. В свою очередь, компания "Гагаринлэнд" объявила о начале строительства поселков "Подсолнухи" на Пятницком шоссе и "Белый парус" на Новой Риге.
Эксперты Blackwood отмечают, что ценовая ситуация на рынке "загородки" остается стабильной. Вместе с тем, традиционное весеннее оживление спроса и рост темпов реализации стимулирует некоторых застройщиков повышать цены.
По данным аналитического центра корпорации "ИНКОМ", на начало мая средняя цена предложения в сегменте коттеджей составляла 15,1 миллиона рублей. Таунхаусы предлагались в среднем за 9,9 миллионов рублей, участки без подряда – за 2,6 миллиона рублей. Стоимость дуплексов составляла 10,9 миллионов рублей, а квартиры в малоэтажных жилых домах стоили в среднем 4,1 миллиона рублей.