В мае средняя стоимость предложения на рынке вторичного жилья Московской области снизилась на 0,5 процента относительно апреля и составила 81,9 тысячи рублей за квадратный метр. Как говорится в исследовании компании "Азбука Жилья", это первое месячное снижение с сентября прошлого года.
По данным аналитиков, по сравнению с декабрем 2011 года в мае цены на вторичные квартиры выросли на 5,9 процента.
Согласно обзору, в мае потенциальный спрос, измеряемый количеством обращений по вопросу покупки квартир, в Подмосковье сократился относительно апреля на 1,6 процента
Объем предложения "вторички" в области за месяц увеличился на 17,8 процента (относительно мая прошлого года снижение составило 8,1 процента). В общей сложности на продажу было выставлено 42,4 тысячи квартир.
Эксперты отмечают, что вектор развития регулярного рынка до конца года во многом будет определен после 1-го июля, то есть после официального присоединения части подмосковных территорий к Москве.
"Корпорация риэлторов 'Мегаполис-Сервис'" ранее сообщала, что в апреле стоимость "вторички" в Подмосковье снизилась впервые с начала года (-2 процента, до 68 тысяч рублей за "квадрат"). Аналитики прогнозируют, что в течение лета цены могут уменьшиться на 3-4 процента. Эксперты объясняют это тем, что в отпускной период потенциальные клиенты откладывают покупку жилья до осени, а продавцы, чтобы квартиры "не зависали" на рынке делают скидки.