В первом полугодии 2012 года средняя стоимость квадратного метра в домах, находящихся на этапе строительства, выросла в Петербурге на 6,8 процента до 89,2 тысячи рублей. Жилье в сданных в эксплуатацию объектах подорожало на 5,4 процента до 106,5 тысячи рублей за "квадрат". Об этом говорится в обзоре компании "НДВ СПб" (подразделение "НДВ-Недвижимость").
По данным аналитиков, на начало июля средняя стоимость "квадрата" строящейся недвижимости эконом-класса составила 75,9 тысячи рублей, комфорт-класса – 84,6 тысячи рублей, бизнес-класса - 117,5 тысячи рублей. "Элитка" предлагалась по цене 185,2 тысячи рублей за квадратный метр.
В уже построенных домах квартиры эконом-класса продавались по 84,1 тысячи рублей за "квадрат", комфорт-класса - за 92,2 тысячи рублей, бизнес-класса - за 125,2 тысячи рублей, класса "элит" - за 174,2 тысячи рублей.
Больше всего (на 6,9 процента) за полугодие на рынке строящегося жилья выросла цена однокомнатных квартир. Трехкомнатные квартиры подрожали на 6,4 процента, студии - на 6,1 процента, двухкомнатные - на 5,3 процента, многокомнатные - на 4,6 процента. В сданных объектах больше всего подорожали многокомнатные квартиры (7,3 процента). "Двушки" увеличились в цене на 5,8 процента, студии - на 4,5 процента, "трешки" - на 2,7 процента, "однушки" – на 0,6 процента.
Агентство недвижимости Home estat ранее сообщало, что по состоянию на конец июня средняя стоимость квадратного метра на этапе котлована в сегменте "эконом" составляет 65-70 тысяч рублей, в домах комфорт-класса - 80-90 тысяч рублей, в бизнес-классе - 90-140 тысяч рублей, а в элитных комплексах - от 140 тысяч рублей. Средняя стоимость квартир-студий на первичном рынке оценивается в 1,7-2 миллиона рублей.