Компания AFI Development израильского бизнесмена Льва Леваева планирует построить жилой микрорайон общей площадью 750 тысяч квадратных метров в подмосковном Одинцове. Как пишет газета "РБК daily", это будет первый для девелопера проект комплексного освоения территорий.
По данным издания, права аренды на земельный участок (37 гектаров в 4 километрах от МКАД) под проект "Отрадное" застройщик приобрел еще в 2004 году. Тогда там предполагалось возвести 740 тысяч квадратных метров жилья эконом- и бизнес-класса.
В 2005 году размер участка был сокращен местными властями до 31,75 гектара. Согласно договору от 2007 года, AFI Development могла построить в рамках проекта 450 тысяч "квадратов" жилья, 22 тысячи квадратных метров торговых помещений, 18 тысяч квадратных метров офисов, 106 тысяч "квадратов" паркингов, а также объекты социальной инфраструктуры (две школы, два детских сада, поликлинику и библиотеку).
Однако из-за кризиса проект был заморожен и к его обсуждению AFI Development вернулась только в 2010 году. В начале июля текущего года AFI Development получила разрешение на строительство микрорайона с обновленными параметрами. Так, площадь осваиваемого участка составит 39 гектаров, а общая площадь застройки - 750 тысяч квадратных метров (на жилье придется 440 тысяч "квадратов", остальное - на коммерческие площади и объекты социальной инфраструктуры). Часть помещений девелопер должен будет отдать администрации Одинцово.
Реализовать проект, состоящий из двух очередей, планируется за шесть лет. По оценкам экспертов, объем инвестиций в стройку составит около 37,5 миллиарда рублей.
AFI Development (российская "дочка" Africa Israel Investments, входящей в холдинг Леваева AFI Group) была основана в 2001 году. В России компания специализируется на строительстве офисных и торговых объектов.