Компания Praedium Investment Capital (входит в международную консалтинговую компанию Praedium Oncor International) планирует создать фонд для инвестиций в рынок офисной и торговой недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга. Об этом со ссылкой на управляющего партнера фонда Светлану Кару пишет газета "Коммерсантъ".
Объем фонда, который будет создан сроком на пять лет, составит 300-350 миллионов долларов. Около 60 процентов из них придется на долю заемных средств, остальное - на средства инвесторов и компании-учредителя.
Фонд будет инвестировать в покупку офисных зданий площадью 15-20 тысяч квадратных метров и торговых центров площадью 30-40 тысяч "квадратов". Предполагается, что доходность вложений составит 20 процентов.
По данным компании Jones Lang LaSalle, в первом полугодии текущего года совокупный объем инвестиций в коммерческую недвижимость России составил 2,4 миллиарда долларов, что меньше, чем за аналогичный период 2011 года (4 миллиарда долларов). Большая часть сделок пришлась на офисы и торговые комплексы.
Согласно информации компании Cushman & Wakefield, по итогам полугодия инвестиции в рынок коммерческой недвижимости России составили 4,2 миллиарда долларов, что на 7 процентов ниже показателя за тот же период прошлого года.
Компания Praedium Oncor International работает на рынке с 2006 года во всех сегментах качественной коммерческой недвижимости. Она оказывает услуги по структурированию инвестиционных сделок, привлечению финансирования, стратегическому консалтингу, оценке и брокериджу.