Средняя цена предложения на рынке вторичного жилья Московской области по итогам августа снизилась до 84 тысячи рублей за квадратный метр. Об говорится в сообщении отдела исследований холдинга "МИЭЛЬ".
По данным компании, в конце июля этот показатель составлял 90,5 тысячи рублей. Столько же квадратный метр "вторички" стоил по итогам июня. Эксперты отмечают, что в ближайшие месяцы в связи с традиционным осенним оживлением рынка цены должны вырасти.
Риелторы напоминают, что в январе средняя цена "квадрата" на регулярном рынке Подмосковья составляла 79 тысяч рублей. Рост цены в первом квартале был на уровне 5,3 процента, а во втором составил 8,9 процента.
Согласно обзору, в августе однокомнатные вторичные квартиры в области в среднем предлагались по цене 91,2 тысячи за квадратный метр, "двушки" - за 83,4 тысячи рублей.
В ближнем поясе от МКАД среднерыночная цена составила 94,5 тысячи рублей за "квадрат", в среднем - 69 тысяч рублей,а в дальнем - 46,7 тысячи рублей. Средняя стоимость квартиры эконом-класса достигала 3,9 миллиона рублей, среднего класса - 5,2 миллиона рублей, бизнес-класса - 5,4 миллиона рублей.
Объем предложения вторичного рынка жилья Подмосковья вырос за месяц на 4,5 процента. При этом эксперты отмечают, что планируемая деятельность московских властей по благоустройству "новой Москвы" вкупе с изменением статуса жителей этих территорий перетянет часть существующего спроса на подмосковную недвижимость к новым московским землям. Тем не менее, жилье в ближайших к Москве городах будет по-прежнему востребовано.