В сентябре на рынке первичного жилья Москвы (без учета новых территорий) средние цены увеличились только в сегменте "бизнес-класс". Как говорится в обзоре отдела исследований холдинга "МИЭЛЬ", рост относительно августа составил 1,6 процента, а с начала года - 6,8 процента (до 204,1 тысячи рублей).
Эксперты отмечают, что расположенные в престижных московских районах дома бизнес-класса обрели дополнительную привлекательность после того, как столичные границы расширились, а объемы точечной застройки на старых территориях сократились.
По данным аналитиков, в сентябре рынок пополнился несколькими корпусами бизнес-класса. Ранее руководитель департамента аналитики компании "МИЭЛЬ-Новостройки" Анна Соколова сообщала "Ленте.ру-Недвижимость", что за первое полугодии в столицу было выведено на продажу 14 проектов, основная часть которых относилась к бизнес-классу. По ее словам, 5-процентный рост сделок с "первичкой" зафиксированный за полгода, также, прежде всего, был обеспечен покупкой жилья класса "бизнес".
Вместе с тем, по данным "МИЭЛЬ", в сегментах среднего и эконом-класса стоимость "первички" в границах "старой Москвы" снизилась в сентябре на 1,7 процента и 0,3 процента соответственно. По данным риелторов, эти колебания обусловлены выходом на рынок объектов на ранних стадиях строительства с низкими ценами.
В целом же средняя цена предложения на первичном рынке "старой Москвы" по итогам сентября снизилась на 0,8 процента и составила 213,7 тысячи рублей за квадратный метр.
Суммарный объем предложения составил 1,6 миллиона "квадратов".