В ноябре средневзвешенная цена предложения на первичном рынке жилья премиум-класса Москвы составила 18740 долларов за квадратный метр, что на 5,3 процента выше, чем в начале 2012 года. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании IntermarkSavills.
Как отмечают аналитики, ноябрь стал одним из самых активных месяцев года на рынке "элитки". По словам экспертов, это объясняется стремлением покупателей завершить сделки до новогодних праздников и готовностью застройщиков делать скидки в преддверии традиционного затишья, которое длится со второй половины декабря до конца января.
Согласно обзору, всего в ноябре на рынке новостроек премиум-класса заключено более 40 сделок. Треть из них пришлась на сданные комплексы, остальные – на строящиеся проекты. Специалисты также отмечают, что 15 процентов всех покупок было сосредоточено на "Золотой Миле" (район Остоженки).
По данным консультантов, в сегменте новостроек бизнес-класса цены с начала года увеличились на 7 процентов до 7300 долларов за "квадрат". В ноябре было заключено 170 первичных сделок, что соответствует пиковым значениям апреле-мая этого года. Средняя площадь купленной квартиры бизнес-класса в ноябре составила 106 квадратных метров (для апартаментов - 53 "квадрата").
Ранее в компании "Дон-Строй Инвест" сообщали, что в сегменте дорогостоящего жилья наибольшим спросом пользуются двухкомнатные квартиры, на которые приходится 40 процентов от общего объема сделок. При этом в бизнес-классе самыми востребованными являются квартиры площадью 60-90 квадратных метров, а классе Premium покупатели предпочитают объекты площадью более 90 "квадратов".