Законопроект, устанавливающий механизмы земельных отношений в "новой Москве", в плане изъятия участков под государственные нужды будет работать по принципу, аналогичному тому, который применялся для олимпийских строек в Сочи. Об этом в номере от 11 января пишет газета "Ведомости".
Предполагается, что срок процедуры по изъятию земли под строительство административных зданий и объектов инфраструктуры ограничат шестью месяцами. Сначала власти должны будут уведомить собственника об изъятии участка, направив ему соглашение с уже указанной независимой оценкой объекта. В случае, если владелец в течение месяца не согласится на предложенные условия, чиновники смогут обратиться в суд.
Как отмечает издание, полномочия федеральных властей по закону получат московские чиновники, которые смогут резервировать земли для госнужд, готовить соглашения и иски. Проект закона также позволяет им сдавать участки в аренду и безвозмездное срочное пользование, назначать подрядчика без проведения торгов.
При этом, если власти не выявили владельца земли, а он их об этом не уведомил, впоследствии собственник сможет рассчитывать только на возмещение убытков, но не возврат участка. Кроме того, суд может согласиться с изъятием без окончательного решения вопроса о компенсации, а предоставление участка взамен изымаемого возможно только при их наличии.
По словам источника издания в мэрии, Москва постарается не претендовать на объекты частных лиц. Он также отметил, что все изымаемые земли будут включены в согласованный федеральным правительством перечень.
Проект закона был внесен в Госдуму в конце 2012 года. Комитет по земельным отношениям и строительству рассмотрит его 17 января, а в первом чтении он может быть принят 22-25 января.
В Сочи изъятием земель и недвижимости занималась госкорпорация "Олимпстрой". За изымаемое жилье граждане могли получить денежную компенсацию, земельный участок с домом или квартиру (по рыночной цене или по принципу "метр в метр"). Большинство граждан предпочло денежные выплаты.