Около 30 процентов общего объема предложения торговых площадей Москвы сосредоточено в двух столичных административных округах. Как сообщает корреспондент "Ленты.ру-Недвижимость", на встрече с журналистами руководитель отдела аренды торговых помещений консалтинговой компании Jones Lang LaSalle Татьяна Мальянова уточнила, что по 15 процентов приходится на Южный и Юго-Западный округа.
По ее словам, по 13 процентов от общего объема предложения приходится на северо-восток и юго-восток столицы. Долее следует Центральный округ (12 процентов), Западный (9 процентов) и Северо-Западный (7 процентов). "Хуже всего дела обстоят на востоке города - 2 процента", - отметила эксперт, добавив, что к 2014 году в лидера выйдет северо-западная часть города.
Мальянова рассказала, что в 2012 году в Москве было построено 123 тысячи квадратных метров арендных торговых площадей (85 торговый центров). Таким образом, общий объем предложения на рынке достиг 3,2 миллиона "квадратов". Обеспеченность горожан помещениями в ТЦ составляет 281 квадратный метр на 1000 человек.
По прогнозам консультантов, в 2013-2014 года в столице запланиров ввод 1,2 миллиона квадратных метров торговых площадей. При этом 2014 год должен стать рекордным для рынка - 856 тысяч "квадратов".
В свою очередь глава департамента торговых площадей Jones Lang LaSalle Татьяна Ключинская добавила, что средние ставки в торговых центрах столицы варьируются от 500 до 1800 долларов за квадратный метр в год (без учета НДС и эксплуатационных расходов). Максимальная ставка в городе составляет 4500 долларов за "квадрат" в год.
начальник отдела стрит-ритейла Jones Lang LaSalle Светланоа Ярова, в свою очередь, отметила, что в Москве будут развиваться новые и уже существующие торговые коридоры. "Повышенный интерес, особенно рестораторы, сейчас проявляют к таим улицам, как Кузнецкий Мост, Пятницкая, Цветной бульвар, Неглинная, Никольская", - уточнила она.