Федеральная налоговая служба России провела оценку последствий введения налога на недвижимость с ее кадастровой стоимости. Как пишет в номере от 25 января газета "Ведомости", в среднем по стране налоговая нагрузка на собственников жилья вырастет вдвое.
По оценкам ФНС, средний размер налога составит 1466 рублей с квартиры против 686 рублей в 2011 году. Налог на среднестатистическую российскую квартиру площадью 55 квадратных метров с учетом стандартного вычета (20 "квадратов" на каждого собственника, для льготников - 50 "квадратов") составит 1120 рублей. При этом реальный размер налога может существенно отличаться, поскольку регионы получат право снижать ставку и менять размер налогового вычета.
Согласно расчетам налоговиков, количество подлежащей налогообложению недвижимости также удвоится (с 35,44 до 70,26 миллиона объектов). Сборы увеличатся в 5,63 раза до 137 миллиардов рублей. Без учета новых объектов сборы налога вырастут в 2,85 раза до 69,4 миллиарда рублей.
В основу исследования ФНС легли результаты проведенной по заказу Росреестра кадастровой оценки объектов недвижимости в 83 регионах РФ и предварительно установленные ставки, которые планировались к принятию Госдумой во втором чтении (0,1 процента для жилой и 0,5 процента для нежилой недвижимости).
Предполагается, что налог на недвижимое имущество физических лиц с его рыночной оценки будет введен с 2014 года. Утвердить окончательный размер ставок правительство должно к июню текущего года. Законодательство предусматривает, что собственники смогут оспорить государственную оценку стоимости помещений, предоставив результаты независимого оценщика.