Стоимость самой дешевой квартиры-студии, продающейся в настоящее время на первичном рынке Московской области, составляет 1 миллион рублей. Об этом "Интерфакс" сообщает со ссылкой на данные компании Est-a-Tet.
Квартира площадью 23,8 квадратного метра располагается в Домодедово. Самая маленькая подмосковная студия (22 квадратных метра) находится в Пушкинском районе, самая большая (32 "квадрата") - в Красногорске.
Как отмечают аналитики, в области студии в основном предлагаются в новостройках эконом-класса. Основными их покупателями (около 40 процентов сделок) являются молодые семьи и студенты. На инвестиционные сделки приходится примерно 20 процентов спроса. В целом на квартиры-студии приходится 3 процента предложения подмосковной "первички".
В столице квартиры-студии занимают до 15 процентов первичного рынка стандарт- и эконом-класса, 7 процентов в бизнес-классе и 5 процентов в элитном сегменте. Основная доля предложения представлена апартаментами площадью 18-30 квадратных метров и стоимостью 2,5-5 миллиона рублей. Цена квадратного метра в них колеблется от 110 до 141 тысяч рублей.
Примерно 40 процентов покупателей студий в Москве - менеджеры среднего звена крупных компаний. На инвестиционные сделки приходится 30 процентов покупок, на владельцев малого и среднего бизнеса - 20 процентов, на госслужащих среднего ранга - 10 процентов.
Специалисты ожидают, что формат студий в московском регионе будет развиваться. В настоящее время каждый третий проектируемый жилой комплекс предлагает такие квартиры.