Наиболее доступным направлением для покупке загородного дома в Московской области является Горьковское шоссе. Об этом говорится в исследовании корпорации риелторов "Мегаполис-Сервис".
Как отмечают эксперты, средняя стоимость домовладения там составляет 2,280 миллиона рублей, а средневзвешенная цена сотки земли - 25 тысяч рублей. Минимальная цена объекта оценивается в 250 тысяч рублей, при этом на долю дач не дороже миллиона рублей приходится более 28 процентов предложения.
Согласно обзору, на втором месте рейтинга располагается Носовихинское шоссе, где коттедж можно приобрести в среднем за 2,369 миллиона рублей (сотка обойдется в 26 тысяч рублей). Самый дешевый объект на данном направлении можно приобрести за 450 тысяч рублей, а доля дач до миллиона рублей составляет 11,4 процента. Замыкает тройку лидеров со средней стоимостью дома в 3,368 миллиона рублей Егорьевское шоссе (самый доступный объект стоит 350 тысяч рублей). Сотка земли предлагается там за 35 тысяч рублей, а доля наиболее доступных объектов занимает 9 процентов.
Далее в списке располагаются Новорязанское (средняя цена дома 2,729 миллиона рублей, сотки - 36 тысяч рублей, самый дешевый объект - 350 тысяч рублей, доля наиболее дешевых коттеджей - 5,9 процента), Симферопольское (2,5 миллиона рублей, 29 тысяч рублей, 350 тысяч рублей, 4,5 процента), Ярославское (3,512 миллиона рублей, 32 тысячи рублей, 450 тысяч рублей, 3,8 процента), Каширское (2,7 миллиона рублей, 37 тысяч рублей, 600 тысяч рублей, 2,9 процента), Новокаширское (1,936 миллиона рублей, 45 тысяч рублей, 720 тысяч рублей, 2,3 процента), Щелковское (2,387 миллиона рублей, 48 тысяч рублей, 350 тысяч рублей, 1,5 процента) и Дмитровское шоссе (3,5 миллиона рублей, 50 тысяч рублей, 400 тысяч рублей, 0,5 процента). На Ленинградском, Волоколамском, Киевском, Минском и Можайском шоссе объекты стоимостью до миллиона рублей составляют менее 1 процента предложения, а на Рублевке, Новой Риге и Ильинке их нет вообще.
По словам аналитиков, в общей сложности на дачи по цене до миллиона рублей приходится 20 процентов от всего объема выставленной на продажу бюджетной "загородки". При этом в июне на данный сегмент пришлось 60 процентов сделок.