За три квартала 2014 года суммарный объем инвестиций в коммерческую недвижимость России составил 3,7 миллиарда долларов США, сообщается в релизе компании Cushman & Wakefield, который находится в распоряжении «Ленты.ру». Соотношение местных и иностранных инвестиций в 2014 года составило 2,9 и 0,8 миллиарда долларов соответственно.
Узнайте больше в полной версии ➞При этом, как посчитали эксперты, подавляющий объем сделок сконцентрирован в Москве. По итогам трех кварталов в столичный рынок было инвестировано 3,4 миллиарда долларов.
Также в релизе сообщается, что в третьем квартале инвестиции составили 1,3 миллиарда долларов, что сравнимо с аналогичным периодом прошлого года (1,2 миллиарда долларов).
Аналитики компании оставили изначальный прогноз на 2014 год неизменным и ожидают, что к концу года объем инвестиций достигнет 5 миллиардов долларов.
В соответствии с позицией Банка России, который увеличил ключевую ставку на 0,5 процентных пункта, а также в связи с увеличением стоимости долгового финансирования, наличием политических и экономических рисков, специалисты повысили оценку ставки капитализации до 9,25 процента для офисных объектов, до 9,5 и 11,5 процентов для торговых и складских помещений соответственно.
Аналитики скорректировали прогноз на 2015 год до 5,7 миллиарда долларов США.