По итогам 2014 года Россия заняла лишь 29 место в рейтинге стран по динамике цен на жилую недвижимость, потеряв при этом семь позиций относительно конца 2013-го. Тогда страна занимала 22 место с годовым приростом цен в 4,2 процента. В 2014 году прирост составил только три процента. Такие данные содержатся в исследовании рынков жилья 55 стран мира компании Knight Frank, которое есть в распоряжении «Дома».
Узнайте больше в полной версии ➞В 2013 году средняя стоимость квадратного мира по России составляла 50 208 рублей, в конце 2014 года — 51 714 рублей, говорится в исследовании.
Динамика роста цен на жилую недвижимость по итогам 2014 года оказалась ниже показателей 2013-го и в среднем по миру. По данным Knight Frank, в 2014 году рост составил 1,8 процента, тогда как по итогам 2013-го отмечалось заметно более существенное увеличение среднемировых показателей — на 6,3 процента. Четвертый квартал 2014 года впервые за два года показал снижение среднемировых цен на жилье — на 0,6 процента. Причиной снижения аналитики называют «серьезные экономические и политические потрясения: рост глобальной экономики на 3,3 процента вместо прогнозируемых 3,8 процента, снижение цен на нефть, прогноз о замедлении развития китайской экономики, возобновление напряженности между Грецией и Евросоюзом, развитие кризисной ситуации на Украине».
Лидерами ценового роста на рынках жилья в 2014 году стали Ирландия (+16,3 процента), Турция (+16,2 процента), Казахстан (+14 процентов), Гонконг (+11,7 процента) и Литва (+10,7 процента).
«Антирейтинг» стран с отрицательной ценовой динамикой составили Польша (-5,8 процента), Греция (-6,1 процента), Словения (-6,7 процента), Кипр (-8,2 процента) и Украина (-16,7 процента).
В целом, положительную динамику показали 41 из 55 исследуемых Knight Frank рынков, при этом 10 из 14 стран, в которых отмечалось снижение цен на жилье, находятся в Европе.