Во втором квартале 2016 года на рынке жилой недвижимости премиум-класса Лондона отмечалось снижение цен. Рост региональных рынков, зависящих от лондонских покупателей, также замедлился. Такая динамика объясняется неопределенностью относительно итогов референдума о членстве Великобритании в Евросоюзе, сообщается в пресс-релизе компании Savills.
Узнайте больше в полной версии ➞«В течение трех месяцев, предшествовавших проведению референдума, цены на премиальную недвижимость Лондона незначительно снизились (на 0,2 процента). Таким образом, падение цен на рассматриваемых рынках составило 0,7 процента за год и 1,4 процента по сравнению с пиком, имевшим место незадолго до декабря 2014 года, когда был повышен гербовый сбор на самые дорогие дома», — говорится в пресс-релизе.
Наиболее выраженным оказалось снижение цен на недвижимость премиум-класса в центральном Лондоне (минус 1,4 процента за второй квартал 2016 года). В годовом исчислении снижение на люксовых и эксклюзивных рынках британской столицы составило в среднем 3,9 процента. По сравнению с пиковым показателем третьего квартала 2014 года, снижение составило 8 процентов.
«"Подавленное настроение" участников рынка и замедление темпов роста цен на недвижимость Лондона оказало влияние на региональные рынки недвижимости премиум-класса», — отмечают аналитики Savills. В результате было зафиксировано снижение цен в ближайшем пригороде Лондона (на 0,4 процента).
«В период после проведения референдума для рынка были характерны весьма противоречивые тенденции. Фактически это означает, что определить степень влияния решения о выходе Великобритании из Евросоюза на рынок недвижимости можно будет лишь через несколько месяцев, когда ситуация стабилизируется», — комментирует результаты второго квартала 2016-го Лусиан Кук, глава отдела исследований рынка жилой недвижимости Великобритании компании Savills.
Референдум по вопросу о дальнейшем пребывании Соединенного Королевства в ЕС прошел 23 июня. Сторонники Brexit (сокращение от British exit — «выхода из блока») победили с 51,9 процента голосов.