В Москве резко вырос спрос на жилье особого типа

Фото: Эмин Джафаров / «Коммерсантъ»

Спрос на малогабаритные квартиры в Москве с 2010 года вырос более чем в четыре раза, следует из материалов агентства «ИНКОМ-Недвижимость», поступивших в редакцию «Ленты.ру».

Как отмечают аналитики, жилье особого типа — «однушки» площадью до 30 квадратных метров, «двушки» до 41 метра и «трешки» до 55 метров — покупают в основном приезжие, мечтающие закрепиться в столице. Также такие варианты подходят тем, у кого резко изменилась жизненная ситуация (развод, срочный разъезд с родственниками), и переезжающим из-за ухудшения материального положения.

«Кроме того, малогабаритные "однушки" выбирают те покупатели, которые в условиях экономической нестабильности не могут обременять себя кредитом или потратить все имеющиеся у них накопления. Для многих такое жилье является промежуточным вариантом, поэтому вскоре оно возвращается в экспозицию», — поясняют в «ИНКОМ».

По данным экспертов, на «вторичке» столицы доля малогабаритных квартир наиболее велика в категории однушек: 12 процентов из них — это мини-жилье. Специалисты также отмечают, что продавцы небольших объектов чаще, чем собственники полнометражных квартир, завышают цены, так как понимают, насколько дефицитным является их предложение. Они менее охотно идут на дисконт, а если и предоставляют скидку, то ее размер обычно незначителен — три против шести процентов в сегменте обычных квартир.

В октябре 2019-го экономист и политолог Михаил Делягин раскритиковал малогабаритные квартиры. Эксперт назвал маленькие студии консервными банками, а застройщиков, продающих чрезмерно компактное жилье, — алчными.

Что происходит в России и в мире? Объясняем на нашем YouTube-канале. Подпишись!
***

Обратная связь с отделом «Дом»:

Если вы стали свидетелем важного события, у вас есть новость или идея для материала, напишите на этот адрес: dom@lenta-co.ru
Лента добра деактивирована.
Добро пожаловать в реальный мир.
Бонусы за ваши реакции на Lenta.ru
Как это работает?
Читайте
Погружайтесь в увлекательные статьи, новости и материалы на Lenta.ru
Оценивайте
Выражайте свои эмоции к материалам с помощью реакций
Получайте бонусы
Накапливайте их и обменивайте на скидки до 99%
Узнать больше