Среда обитания

В Москве подорожали дешевые квартиры

Фото: Алексей Майшев / РИА Новости

За первый квартал 2020-го средняя стоимость квадратного метра в московских новостройках комфорткласса — самых дешевых в городе — увеличилась на 5 процентов, до 183 тысяч рублей. В годовом выражении подорожание составило почти 8 процентов, следует из материалов аналитического центра Est-a-Tet, поступивших в редакцию «Ленты.ру».

По данным аналитиков, самая высокая цена зафиксирована в новостройках, находящихся на этапе внутренних работ, — 194 тысячи рублей за квадратный метр. Значительно ниже показатель в уже готовых корпусах — 168 тысяч рублей за метр. Специалисты также указывают, что за прошедший квартал в Москве сократилась доля новых квартир стоимостью 7-8 миллионов рублей — с 15 до 11 процентов. Одновременно увеличилось число лотов стоимостью более 15 миллионов рублей (с 11,5 до 14 процентов).

«Помимо этого, отмечается увеличение предложения бюджетом свыше 10 миллионов рублей, а доля квартир до 10 миллионов рублей, наоборот, сократилась с 55 до 49 процентов, что свидетельствует о вымывании наиболее ликвидного предложения», — говорится в предоставленных материалах.

В целом в столице продается почти миллион (953 тысячи) квадратных метров строящегося жилья комфорткласса — это 40 процентов от общего объема предложения новостроек. Эксперты Est-a-Tet указывают, что в связи со снижением темпов выхода новых проектов и корпусов, произошло сокращение предложения — за год показатель снизился на 13,5 процента, за квартал — на 11 процентов.

Ранее, в марте, Москве предрекли обвал цен на квартиры. По мнению аналитиков, если текущая ситуация с распространением коронавируса и падающими ценами на нефть продлится в России больше двух месяцев, то к концу 2020-го стоимость квадратного метра в столице снизится на 5-10 процентов.

Что происходит в России и в мире? Объясняем на нашем YouTube-канале. Подпишись!
***

Обратная связь с отделом «Дом»:

Если вы стали свидетелем важного события, у вас есть новость или идея для материала, напишите на этот адрес: dom@lenta-co.ru
Лента добра деактивирована.
Добро пожаловать в реальный мир.
Бонусы за ваши реакции на Lenta.ru
Как это работает?
Читайте
Погружайтесь в увлекательные статьи, новости и материалы на Lenta.ru
Оценивайте
Выражайте свои эмоции к материалам с помощью реакций
Получайте бонусы
Накапливайте их и обменивайте на скидки до 99%
Узнать больше