Новации, усложняющие банкам доступ к данным физлиц из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), могут увеличить стоимость ипотечного кредита и в целом негативно отразиться на рынке недвижимости. Об этом пишет ПРАЙМ со ссылкой на экономиста Василия Колташова.
Узнайте больше в полной версии ➞Между тем, есть способы обойти эту проблему, сохранив защиту персональных данных, отмечает он.
Как пишет агентство, согласно внесенному в Госдуму и уже одобренному в первом чтении законопроекту об усилении защиты персональных данных, доступ к сведениям из ЕГРН для третьих лиц ограничивается. Они смогут получить его только с согласия физлица, к которому такие сведения относятся. Для этого в ЕГРН вносится отметка на основании личного заявления собственника. Также ужесточаются требования к операторам обработки персональных данных граждан: если данных о согласии нет, сведения из реестра могут быть предоставлены только по запросу нотариуса и лишь при наличии важных обстоятельств.
По словам Колташова, причин для появления новых банковских ограничений может быть несколько. Одна из них — желание некоторых депутатов и чиновников скрыть информацию по недвижимости, которой они обладают. Вторая возможная причина — нежелание чиновников, в том числе на местах, заниматься упорядочиванием реестра.
Еще одним риском эксперты называют рост числа мошенничества на рынке недвижимости. По словам Колташова, остаются шансы на то, что власти это осознают, и законопроект будет скорректирован таким образом, чтобы сохранить прозрачность ЕГРН и продолжить его упорядочение.
Представители экспертного сообщества высказывают мнение, что решение подобной проблемы лежит в части предоставления банкам права получать доступ к ЕГРН, если собственник не установил запрет на доступ к своим данным в реестре. Большинство людей спокойно относятся к открытости своих данных, а закрывает их сравнительно небольшой процент.