Новость об ускорении темпов реновации была встречена всеобщим одобрением. Соответствующее поручение дал Сергей Собянин на первом после вступления в должность мэра Москвы на заседании президиума правительства Москвы. Об этом, комментируя принятие Мосгордумой нового городского бюджета столицы, в интервью «Ленте.ру» рассказала член МРО «Деловая Россия», управляющий партнер Адвокатского бюро «РИ-консалтинг» Елена Гладышева.
Узнайте больше в полной версии ➞«На наш взгляд, для подобного решения было несколько важных причин и предпосылок. Во-первых, количество старых многоэтажных домов, находящихся в ветхом состоянии, значительно превышает число зданий, изначально включенных в программу реновации. До сих пор многие москвичи продолжают жить в домах первого периода советского домостроя, возведенных по давно устаревшим типовым проектам (так называемые "хрущевки"). Очевидно, что с ранее обозначенными темпами строительства, имелся существенный риск, при котором такое жилье станет полностью непригодным для проживания при отсутствии для него готовой замены. Вероятнее всего, ускорение темпов реновации (в случае, если названные сроки будут реально соблюдаться) способно решить данную проблему», — отметила эксперт.
По мнению Елены Гладышевой, важным фактором является вопрос перенаселения столицы. Это длительно существующая проблема, с которой Москва сталкивается уже много лет. Сейчас можно с уверенностью утверждать, что расширение городских границ (2011—2012 годы), которое было призвано решить данный вопрос, со своей задачей не справилось. Большое количество людей по-прежнему переезжают в Москву из других регионов в поисках работы, лучших возможностей для жизни и карьерного роста. При этом, город не может предложить им свободную жилплощадь и обеспечить возможность нормального существования.
«Ускорение темпов реновации хоть и не сможет разрешить описанную проблему (для этого необходим по-настоящему колоссальный комплекс мер государственного воздействия), но хотя бы позволит частично сгладить ее последствия. Так, на местах снесенных "хрущевок" город сможет возвести новые многоквартирные дома и обеспечить людей возможностью приобретения себе квартир у государства на адекватных условиях», — считает Гладышева.
Реновация имеет социальный и экономический аспекты, полагает, президент СРО «Региональная ассоциация оценщиков» Кирилл Кулаков. В социальном плане именно реновация позволила сотням тысяч семей получить современное комфортное жилье, причем безвозмездно.
«С экономической точки зрения город получил площадки для строительства или реализации иных программ. Возведение жилых комплексов, которое, как правило, ведется на месте снесенных пятиэтажек, формирует современный вид города и является одним из драйверов городского строительства», — отметил эксперт.