УК «Альфа-Капитал» запустила стратегию доверительного управления «Альфа Складская недвижимость» с инвестициями в паи закрытого фонда. Инвестиционная цель — получение дохода от сдачи в аренду, а также роста стоимости складской недвижимости. Будут приобретаться современные складские комплексы с уже имеющимся пулом арендаторов.
«Рынок аренды складских площадей растет на фоне стремительного развития дистанционной торговли и расширения логистических цепочек. Современные, удобно расположенные склады, особенно в Московском регионе, пользуются рекордным спросом со стороны онлайн-ретейла: доля вакантных площадей стремится к нулю, при этом ставки аренды достигли максимумов. Наша новая стратегия совмещает потенциальный рентный доход и участие в динамике цен на недвижимость — это удобный и доступный способ инвестировать в перспективные активы за пределами фондового рынка», — прокомментировал директор Центра по работе с институциональными и корпоративными клиентами УК «Альфа-Капитал» Николай Антипов.
Поступающий рентный доход будет выплачиваться фондом каждый квартал. Эксперты ожидают роста стоимости складской недвижимости к завершению пятилетнего срока работы стратегии. После реализации объектов фонда на рынке инвесторы получат выплаты пропорционально суммам вложений.
Минимальная сумма вложений в стратегию «Альфа Складская недвижимость» составляет 105 тысяч рублей, срок инвестиций — до пяти лет.
Ожидаемая доходность стратегии — 22,14 процента годовых в рублях.